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3 Pieces Nice Fabron ,Proximité centre;Vue mer
288 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.52 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NICE – FABRON Vue MER
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,52 m²,Exposition sud ouest, situé avenue de Fabron, dans une résidence des Années 70 au calme et entretenue.
Environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre villes.
L'appartement se compose :
Une entrée,
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue mer.
Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le secteur de Fabron.
Une Cave compléte le bien
La possibilité d'acquérir un garage fermé est possible en Supplément du prix affiché
à discuter sur place.
L'appartement s'inscrit également dans la catégorie d'investissement locatif , Un tableau de rentabilité prévisionnel pourra être consulté lors des visites.
Réf. : VA2182
Prix : 288 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,52 m²,Exposition sud ouest, situé avenue de Fabron, dans une résidence des Années 70 au calme et entretenue.
Environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre villes.
L'appartement se compose :
Une entrée,
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue mer.
Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le secteur de Fabron.
Une Cave compléte le bien
La possibilité d'acquérir un garage fermé est possible en Supplément du prix affiché
à discuter sur place.
L'appartement s'inscrit également dans la catégorie d'investissement locatif , Un tableau de rentabilité prévisionnel pourra être consulté lors des visites.
Réf. : VA2182
Prix : 288 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Vue mer , Calme, Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour22.8 m²
- Surface balcon9.85 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVA2182
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512385634 • RCP SNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512385634 • RCP SNPI
