Gestion de patrimoine à Cagnes-sur-Mer et environs
avec Sun Immobilia
Comprendre, construire et valoriser votre patrimoine, à chaque étape de votre vie
Bien gérer son patrimoine, c’est d’abord bien le comprendre. Chez Sun Immobilia, nous savons que chaque situation est unique et que la réussite patrimoniale repose sur une vision globale, humaine et durable.
Notre mission : analyser, conseiller et accompagner nos clients pour bâtir une stratégie patrimoniale sur mesure, adaptée à leurs objectifs, leur fiscalité et leurs projets de vie.
Une méthodologie claire et éprouvée
Avec Sun Immobilia, vous bénéficiez d’une équipe multi compétences capable de piloter vos projets de A à Z — de la réflexion stratégique jusqu’au suivi dans la durée.
Notre méthode Sun Immobilia, 4 temps dédiés :
1. Bilan patrimonial – Apprendre à vous connaître
Nous commençons toujours par un entretien offert afin de faire le point sur votre situation actuelle.
Emploi, revenus, fiscalité, patrimoine immobilier, retraite, succession, protection du conjoint… Toutes ces données sont analysées pour établir un diagnostic complet de votre situation.
2. Audit et préconisations personnalisées
À partir du bilan, nous identifions vos objectifs (transmission, rentabilité, retraite, défiscalisation…) et construisons plusieurs scénarios de stratégies patrimoniales.
Lors d’un nouvel échange, nous vous présentons des simulations d’investissement et des projections concrètes, en détaillant les avantages et limites de chaque option.
3. Mise en place des solutions
En fonction de vos choix, nous vous accompagnons dans la mise en œuvre opérationnelle :- Sélection de biens immobiliers neufs ou anciens
- Arbitrages et reventes d’actifs
- Accompagnement sur la fiscalité, la succession ou la donation
- Nous collaborons également avec nos partenaires notaires, fiscalistes et conseillers financiers pour vous garantir une prise en charge complète.
4. Suivi et accompagnement dans la durée
Une fois vos solutions mises en place, nous assurons un suivi régulier et évolutif : aide aux déclarations, gestion des biens, adaptation à vos projets de vie.
Chaque année, nous réévaluons ensemble votre stratégie pour qu’elle reste alignée à vos objectifs.
Piloter vos projets d’investissement immobilier
L’immobilier représente souvent le cœur d’un patrimoine. Sa dimension fiscale et économique exige une vision globale.
Nos conseillers vous guident dans le choix des meilleurs investissements immobiliers selon votre profil :
Notre objectif : optimiser la performance de votre patrimoine tout en sécurisant vos choix.
- Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
- Normes énergétiques et environnementales performantes
- Charges et travaux limités
- Possibilité de réductions d’impôt (Pinel, LMNP, etc.)
- Exonération temporaire de taxe foncière
- Accès à des prêts aidés pour une première acquisition
Il offre une grande diversité de biens et permet parfois une rentabilité supérieure, surtout après rénovation.
Des aides et prêts spécifiques existent pour les travaux énergétiques, permettant d’allier valorisation du bien et économies d’impôts.
Location nue ou meublée : quelle stratégie adopter ?
- Location nue : stabilité, fiscalité plus simple, locataires longue durée.
- Location meublée (LMNP) : fiscalité avantageuse (BIC), meilleure rentabilité, mais gestion plus active.
Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la formule la plus adaptée à votre profil et à vos priorités patrimoniales.
Sun Immobilia : votre partenaire patrimonial de confiance
Avec plus de 25 ans d’expertise immobilière sur la Côte d’Azur, Sun Immobilia vous offre un accompagnement sur mesure, où écoute, rigueur et pédagogie sont au cœur de notre démarche.
Nous plaçons la transparence et la proximité au service de votre patrimoine, pour que chaque décision soit éclairée et chaque projet devienne une réussite.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier entretien offert et découvrez comment faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité.