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A vendre sur la Colle sur Loup une superbe maison individuelle en excellent état avec une vue dégadée sur collines et chateau de Saint Paul de Vence
820 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 625 m²
LA COLLE-SUR-LOUP — Nous vous proposons en exclusivité une villa familiale avec piscine & vue château de Saint-Paul-de-Vence
5 pièces · 155 m² · Terrain 625 m² ·
Nichée dans le quartier résidentiel et calme des Salettes, à La Colle-sur-Loup, cette belle villa provençale offre une vue imprenable sur les collines et le château de Saint-Paul-de-Vence depuis sa terrasse panoramique de 40 m² et son séjour lumineux.
Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2006, avec un excellente isolation ,la maison s'organise sur deux niveaux se composant au premier niveau d'une entrée, un grand espace de vie de 67m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence.
Au niveau inférieur, nous retrouvons 4 chambres avec espaces de rangements, Deux salles d'eau, deux WC indépendants et un accès direct au jardin.
À l'extérieur, le terrain piscinable de 625 m² accueille une piscine avec un espace détente pouvant être adapté en poolhouse .Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent la maison.
À deux pas de Saint-Paul-de-Vence, Vence et Cagnes-sur-Mer, cette villa familiale réunit proximité calme praticité de transports positions dominante
Prix de vente : 820 000 € — Honoraires inclus, charge du vendeur
Pour tout rdv de visite merci de nous contacter afin d'évaluer votre projet ensemble .
Référence du bien : VM324
Taxe foncière : 1 871 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 pièces · 155 m² · Terrain 625 m² ·
Nichée dans le quartier résidentiel et calme des Salettes, à La Colle-sur-Loup, cette belle villa provençale offre une vue imprenable sur les collines et le château de Saint-Paul-de-Vence depuis sa terrasse panoramique de 40 m² et son séjour lumineux.
Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2006, avec un excellente isolation ,la maison s'organise sur deux niveaux se composant au premier niveau d'une entrée, un grand espace de vie de 67m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence.
Au niveau inférieur, nous retrouvons 4 chambres avec espaces de rangements, Deux salles d'eau, deux WC indépendants et un accès direct au jardin.
À l'extérieur, le terrain piscinable de 625 m² accueille une piscine avec un espace détente pouvant être adapté en poolhouse .Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent la maison.
À deux pas de Saint-Paul-de-Vence, Vence et Cagnes-sur-Mer, cette villa familiale réunit proximité calme praticité de transports positions dominante
Prix de vente : 820 000 € — Honoraires inclus, charge du vendeur
Pour tout rdv de visite merci de nous contacter afin d'évaluer votre projet ensemble .
Référence du bien : VM324
Taxe foncière : 1 871 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Vue dégagée chateau de Saint Paul de Vence et collines
- Maison en excellent état
- Peu d'entretien terrain
- Grandes pièces
- Maison typiquement familiale
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour67 m²
- Surface balcon40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineJacuzzi mis en place
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Colle-sur-Loup 06480
- RéférenceVM324
Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine/séjour m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Garage m²
- Balcon m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 894.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512385634 • RCP SNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512385634 • RCP SNPI
