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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Vence 06140
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 800 m²
VENCE - MAISON 3 p SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXCEPTIONNEL - 2.800 m² de terrain - 780 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN PATRIMOINE À FORT POTENTIEL cette propriété offre bien plus qu'une simple habitation : c'est une opportunité d'investissement stratégique. LE BIEN PRINCIPAL La maison actuelle, répartie sur deux niveaux, propose :- Étage principal : 2 chambres , salon lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée avec cellier, salle de bains-Annexe : Studio indépendant (27 m²) – parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir proches et famille
Des finitions à moderniser pour personnaliser entièrement le projet ! VOTRE ATOUT MAJEUR : LE TERRAIN Avec ses 2.800m² plats et bien exposés, ce terrain offre des possibilités exceptionnelles :
Potentiel de division parcellaire Création d'une à 2 maisons additionnels✓ Sous réserve des autorisations d'urbanisme - vérification recommandée) Cette flexibilité en fait un bien précieux pour les familles en quête d'expansion future ou les investisseurs avisés.
Garage + 5 places de parking✓ Cave de stockage. Terrain plat et arboré - Vue dégagée▪ Calme absolu - Environnement préservé▪ Exposition optimale sud-est▪ Proximité des commodités▪ Infrastructure moderne partiellement en place▪ Flexibilité architecturale et urbanistique▪ Potentiel locatif immédiat (studio indépendant) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Des finitions à moderniser pour personnaliser entièrement le projet ! VOTRE ATOUT MAJEUR : LE TERRAIN Avec ses 2.800m² plats et bien exposés, ce terrain offre des possibilités exceptionnelles :
Potentiel de division parcellaire Création d'une à 2 maisons additionnels✓ Sous réserve des autorisations d'urbanisme - vérification recommandée) Cette flexibilité en fait un bien précieux pour les familles en quête d'expansion future ou les investisseurs avisés.
Garage + 5 places de parking✓ Cave de stockage. Terrain plat et arboré - Vue dégagée▪ Calme absolu - Environnement préservé▪ Exposition optimale sud-est▪ Proximité des commodités▪ Infrastructure moderne partiellement en place▪ Flexibilité architecturale et urbanistique▪ Potentiel locatif immédiat (studio indépendant) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction1967
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVence 06140
- RéférenceVM305
Détail des pièces
- 2,3 m²
- 1,45 m²
- 3,6 m²
- 35,2 m²
- 11,85 m²
- 10,15 m²
- 12 m²
- 7,15 m²
- 21,12 m²
- 4,3 m²
- 33,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
