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VILLA DE CARACTERE LA GAUDE
950 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 114 m²
CO-EXCLUSVITE- LA GAUDE- QUARTIER DES VACQUIERES
MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE 7P SUR TERRAIN DE 3114 m2
À la Gaude, cette maison offre un cadre rare : une villa de 230 m², implantée sur un terrain de 3 114 m², avec piscine privative, dans un environnement calme et bénéficiant d’une exposition Sud.
Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses, sa cheminée, sa climatisation, son garage et ses stationnements extérieurs, cette propriété possède déjà de nombreux atouts.
Mais son véritable caractère réside ailleurs: son charme...
Un emplacement idéal, proche des commerces et services de la Gaude, plus de 180 m² de plain-pied, une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et surtout un projet qui leur ressemble après quelques rénovations à y offrir. Située à 20 minutes de l'aéroport. Division parcellaire possible.
Venez visiter cette belle maison familiale.
MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE 7P SUR TERRAIN DE 3114 m2
À la Gaude, cette maison offre un cadre rare : une villa de 230 m², implantée sur un terrain de 3 114 m², avec piscine privative, dans un environnement calme et bénéficiant d’une exposition Sud.
Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses, sa cheminée, sa climatisation, son garage et ses stationnements extérieurs, cette propriété possède déjà de nombreux atouts.
Mais son véritable caractère réside ailleurs: son charme...
Un emplacement idéal, proche des commerces et services de la Gaude, plus de 180 m² de plain-pied, une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et surtout un projet qui leur ressemble après quelques rénovations à y offrir. Située à 20 minutes de l'aéroport. Division parcellaire possible.
Venez visiter cette belle maison familiale.
Les points forts du bien
- POTENTIEL DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscinePOMPE A CHALEUR
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRénovée
- LocalisationLa Gaude 06610
- RéférenceVM352
Détail des pièces
- CHAMBRE 114.4 m²
- CHAMBRE 2 17 m²
- SALON22.6 m²
- SEJOUR33.1 m²
- CUISINE10.6 m²
- ENTREE11.2 m²
- CHAMBRE 5 AVEC SDB17.4 m²
- CHAMBRE 3 m²
- CHAMBRE 4 m²
- BUREAU m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 761 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3797.00 € et 5137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
