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La Gaude 06610 – Villa 3 pièces 75 m² avec jardin, terrasse et vue dégagée
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
La Gaude 06610 – Villa jumelée 3 pièces avec terrasse et jardin, vue dégagée
À proximité du village de La Gaude, découvrez cette agréable villa 3 pièces de 75 m², en excellent état, située au sein d’une résidence récente ( 2018 ) .
De plain-pied, l’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre directement sur un bel extérieur de 41 m² composé d’une terrasse et d’un espace jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure et le village.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Exposée Sud/Ouest, la villa bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. La climatisation est présente dans chacune des pièces pour un confort optimal toute l’année.
Une cave en mezzanine ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate d’un parking public, d’une école maternelle, des écoles et des commodités.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, offrant le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’une résidence récente.
À proximité du village de La Gaude, découvrez cette agréable villa 3 pièces de 75 m², en excellent état, située au sein d’une résidence récente ( 2018 ) .
De plain-pied, l’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre directement sur un bel extérieur de 41 m² composé d’une terrasse et d’un espace jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure et le village.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Exposée Sud/Ouest, la villa bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. La climatisation est présente dans chacune des pièces pour un confort optimal toute l’année.
Une cave en mezzanine ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate d’un parking public, d’une école maternelle, des écoles et des commodités.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, offrant le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’une résidence récente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Séjour37.27 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Gaude 06610
- RéférenceVM348
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine37,27 m²
- WC 11,55 m²
- Dégagements4,56 m²
- Chambre 112,45 m²
- Chambre 212,95 m²
- Dressing1,19 m²
- WC 21,55 m²
- Salle de bains3,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
