A voir absolument
+ de photos
CO-EXCLUSIVITÉ – Saint-Laurent-du-Var centre
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CO-EXCLUSIVITÉ – Saint-Laurent-du-Var centre | Un appartement comme une maison, avec piscine privative
Il y a des appartements que l’on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement.
En plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, se cache une adresse particulièrement singulière.
Ce 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une qualité de vie assez rare en ville : de beaux volumes intérieurs, un extérieur intimiste et une piscine privative, le tout dans un environnement d’un calme étonnant.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa luminosité, ses lignes contemporaines et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, conjugue élégance et fonctionnalité. Un espace buanderie indépendant vient compléter cet ensemble, avec un véritable confort au quotidien.
Un extérieur qui change tout
C’est probablement ici que réside toute la personnalité de ce bien.
À l’abri des regards, le jardin offre un véritable havre de paix, où le calme contraste avec la proximité immédiate du centre-ville.
La terrasse permet d’imaginer de longs déjeuners en famille, des soirées entre amis ou simplement quelques heures au bord de la piscine.
Une piscine privative en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var : un privilège particulièrement rare.
Un espace nuit pensé comme une suite
L’appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’un véritable confort.
La première possède sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis.
La seconde, véritable suite parentale, offre un espace particulièrement généreux avec salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, dressing sur mesure et espace bureau.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements et des prestations particulièrement soignées.
Ce que l’on aime particulièrement
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Il y a des appartements que l’on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement.
En plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, se cache une adresse particulièrement singulière.
Ce 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une qualité de vie assez rare en ville : de beaux volumes intérieurs, un extérieur intimiste et une piscine privative, le tout dans un environnement d’un calme étonnant.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa luminosité, ses lignes contemporaines et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, conjugue élégance et fonctionnalité. Un espace buanderie indépendant vient compléter cet ensemble, avec un véritable confort au quotidien.
Un extérieur qui change tout
C’est probablement ici que réside toute la personnalité de ce bien.
À l’abri des regards, le jardin offre un véritable havre de paix, où le calme contraste avec la proximité immédiate du centre-ville.
La terrasse permet d’imaginer de longs déjeuners en famille, des soirées entre amis ou simplement quelques heures au bord de la piscine.
Une piscine privative en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var : un privilège particulièrement rare.
Un espace nuit pensé comme une suite
L’appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’un véritable confort.
La première possède sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis.
La seconde, véritable suite parentale, offre un espace particulièrement généreux avec salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, dressing sur mesure et espace bureau.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements et des prestations particulièrement soignées.
Ce que l’on aime particulièrement
- Une adresse centrale, avec toutes les commodités accessibles à pied
- Un appartement entièrement rénové
- Le charme et l’indépendance d’un rez-de-jardin
- Un jardin privatif au calme
- Une grande terrasse
- Une piscine privative, véritable atout rare en centre-ville
- Deux chambres, dont une suite parentale complète
- Une cuisine contemporaine et parfaitement intégrée
- Une buanderie indépendante
- De nombreux rangements
- Une belle luminosité
- Un environnement particulièrement paisible
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- PISCINE PRIVATIVE
- CALME
- CENTRE VILLE
- GRAND JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour23.32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Description de la piscinePRIVATIVE
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- RéférenceVA2219
Détail des pièces
- séjour cuisine23,32 m²
- WC1,29 m²
- chb 1+douche8,52 m²
- buanderie1,82 m²
- chb 2 + salle de bain14,29 m²
- loggia+bureau3,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sun Immobilia +33 4 93 19 05 30 Envoyer un e-mail S'y rendre
56 promenade de la plage
06800 Cagnes-sur-Mer